打破行业“潜规则” 促进阳光采购

近年来，我国的房地产业迅猛发展，取得了令人瞩目的成绩。而与之相伴的，是让不少人诟病的招投标“潜规则”。

　　我国自2000年1月1日起实施了《招标投标法》，在一定程度上对保障项目质量、提高资金利用效率、防范内幕行为起到了积极的作用。但作为腐败现象和腐败行为的一大源头，虚假招标、串标围标、违法交易仍时有发生。

　　对于这些“潜规则”，不少业内人士深恶痛绝。“潜规则”增加了企业的成本、助长了不正之风，也令一些企业逐渐丧失竞争意识，不利于企业的长期发展。鉴于此，有识之士认为，市场规则应该更公开、公平、公正，让企业能凭借着技术实力和服务水平赢得市场竞争。

　　时代在进步，社会在发展，互联网的出现和普及，为房地产采购管理提供了一种新的模式：构建一个基于移动互联网的采招外网平台，规范招投标管理，压缩招标灰色地带，体现公平、公正和公开原则，实现开发商与供应商在线业务互动，让优秀的供应商进得来、留得住。

　　明源云采购指出，依托采购外网平台，将采购招标信息公开化，所有供应商均可在线注册投标，不但实现从“企业到处找供应商”到“大量供应商主动找企业”的转变，还能够传递、树立企业公开公正的采购管理形象，有利于吸引更多的潜力合作伙伴，在供应商资源招募上易形成一定优势。例如：SOHO 中国从 2011 年9月以来，就开始将所有项目的招标放在网络平台上，公开采购需求，透明采购流程，通过互联网更广泛地邀请优秀供应商参与。当然，对供应商的筛选也有助益，房企可以在系统中设置入围条件，然后根据条件快速筛选出吻合的供应商，将风险问题前置。

　　阳光采购逐渐成为房企采招管理的一个重要发展趋势，而要实现阳光采购，除了各项规章制度的完善，相应的平台必不可少。作为电子采招平台后起之秀的明源云采购，侧重对数据的审核、规范的制定，以确保各方的合法权益。明源董事长高宇说：“我们提出‘云采购’的概念，是基于移动互联网的采招外网平台，规范招投标管理，实现公平、公正、公开的阳光招标。云端搭建采购平台，必会为房地产行业带来全新视角。”在明源云采购上，汇聚了房地产业上下游整条产业链的资源，实现了供应商资源的共享，可帮助开发商找到更多优质的供应商，也可为供应商提供更多真实而有效的商机，达到多方共赢。

　　采购领域的健康快速发展，不仅需要国家法律层面的保障，还需要行业的自律，更需要业内人士的群策群力，以打破行业“潜规则”，促进阳光采购。