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如果您想找到一种使城市变得更智能的方法，那么最重要的地方也许就是构成城市的实际基础的要素——建筑物。正在全力进行的打造智能建筑的行动是更大运动的重要组成部分。根据IDCFutureScape的最新报告：《全球智慧城市和社区2021年的预测》，到2024年智慧城市投资将达到2030亿美元，到2025年将创造2.46万亿美元的市场价值。
随着智能建筑的发展，专家们正在寻找方法来改造占城市景观绝大部分的现有建筑，以达到智能标准，而不是从零开始开发它们。施耐德电气(SchneiderElectric)数字能源部门执行副总裁洛朗·巴塔耶(Laurent Bataille)一直致力于将智能原理应用到现有的基础设施上，使用传感器、太阳能转换和其他技术。
他认为，智能建筑将是下一代智能城市的基石，既可以带来环境效益，让我们更接近零二氧化碳净值，也可以带来金融影响，帮助节省取暖和发电等方面的资金。根据美国互联城市(ConnectedCitiesUSA)的数据，大城市70%的能源消耗来自建筑，30%的温室气体排放来自建筑。
他说，在他的工作中，Bataille看到了“现有建筑物存量的转变。如果在新项目的地方部署智能技术，这还不足以解决CO2排放问题。”
Bataille说，现有建筑物带来了一些挑战，因为它们是由许多决策者拥有和运营的。他说：“如果您真的想在更智能的城市上发展，那么在城市一级就存在监管问题，因为这样您就可以在不同的建筑物拥有者上使用相同的预期技术框架。”例如，纽约市要求提高建筑物的能源效率。
通过形成生态系统，智能建筑不仅可以改善自身，而且可以与更大的建筑物网络（例如校园的一部分）连接。好处还可以扩展到现有网络之外。巴塔耶说，例如，在法国南泰尔（Nanterre）的维泽利亚（Vizelia）大楼中，施耐德（Schneider）的智能大楼将能量回馈到附近的村庄。实际上，他认为正是这些对等讨论至关重要，并补充说，这些发展“不能来自自上而下的决定”。
他说，现有建筑物可以相对容易地安装物联网传感器。Bataille说，在EcoStruxure建筑物运营中，云上的这些功能“与BMS（建筑物管理系统）无关”。从本质上讲，它们通过软件使BMS变得更智能-他们从现有DMS提取数据，“通过[人工智能]和新算法以不同的方式重新计算它们，然后将见解注入DMS系统以使其变得更智能”。他解释道。这种基于云的解决方案确实存在一些缺点：例如，数据带宽可能会限制在现有建筑物上。Bataille表示，您仍然可以仅以总成本的一小部分获得三分之二的收益。
那么什么是自我修复建筑？Bataille引用的一个例子是加热和冷却。基于智能云的建筑物可以提供设施管理员无法检测到的见解。例如，即使温度合适，该结构也可以同时使用所需能量的两倍进行加热和冷却。施耐德提供的“建筑顾问”平台使用基于Web的集成管理系统来创建工单并生成假设。更好的是，“所有这些都可以自动化，”他补充说，该解决方案“可以远程解决60％到70％的问题。大楼几乎可以自行纠正。”
COVID-19极大地改变了我们的生活和工作方式，向混合工作环境转变了。因此，Bataille相信我们将看到更多的多功能建筑和校园。他说：“纯住宅建筑或酒店建筑的想法正在逐步演变，开发人员和建筑物所有者希望拥有高效的基础架构。”
