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近两年来，房地产商建设智慧社区的热情高涨，一线的房地产商在最新的楼盘项目中纷纷引入了智能家居系统，推出自有的智慧社区原型，开始智慧社区平台的建设与运营工作，如果从2015年初最早一批试水智慧社区的房地产项目算起，房地产智慧社区也有三年多的发展历史，理应出现一批成熟的智慧社区项目，但实际上落地成功运营的非常少。
据千家智客的调查，目前除了万科、花样年等少数房地产商有多个应用落地运行的项目案例外，大部分房地产商的智慧社区仍处在一个规划和建设的初期阶段，甚至许多房地产商仍没有智慧社区的顶层设计，只是在项目中零散、被动地引入一些智能家居系统，这就是目前房地产智慧社区的现状。
造成这种现状的原因其实有多方面的：第一是智慧社区设计的缺位；第二是房地产企业高层人员对智慧社区认知不足；第三是智慧社区方案供应商品牌宣传与市场营销未到位；第四是智能家居系统产品与智慧社区平台融合度不够。
如果能找到最专业的力量，直接采用成熟技术方案，房地产智慧社区其实也可以快速上手，其中，千家智客咨询顾问+腾讯企鹅智家智慧社区解决方案就是这样一个可快速部署交付的方案，据测算，尽管平均每个智慧社区项目的对接沟通及实施时间长达两到三年，但有些项目只需要六到八个月就完成了部署实施，这也足见房地产智慧社区解决方案的标准化、模块化程度。
这样的快速交付、全程服务型的智慧社区方案服务又称为“智慧社区交钥匙工程”，比较适合中小房地产开发商、主要在区域市场进行项目开发与运营的房地产开发商，以及一些相对独立的项目。实施流程通常是由房地产开发商智慧社区项目负责人与千家智客沟通洽谈智慧社区项目建设事宜，腾讯企鹅智家进行项目报备立项，安排商务谈判与商务考察工作，与客户确定基本方案并进行项目业务签约， 然后进行项目集成安装，集成安装后进行项目验收并交付给项目方进行运营管理。
广州智家科技有限公司（品牌“千家智客”）是智慧建筑与智慧社区专业服务机构，是腾讯智慧房产的合作伙伴，也是第三方智能家居安装维保服务机构，“千家智客”携手腾讯“企鹅智家”为房地产智慧社区提供“全生命周期”服务，打造智慧社区“交钥匙工程”。
房地产企业有关智慧社区项目只需要与一个项目团队而非数十个甚至上百个供应商沟通，当然省心。能够实现这一点，这与千家智客掌握着弱电智能化领域5000多家知名品牌厂商资源是分不开的，由千家智客进行资源整合，腾讯“企鹅智家”进行项目总包，实施各子系统品牌系统与产品的集成，项目团队成员有非常丰富的智能化项目管理经验，熟悉最新的智能化技术产品的应用，尤其是物联网连接与云平台实施有成功的部署经验，能够保障智慧社区项目的完美规划与可靠实施，以及顺畅运营。房地产智慧社区“交钥匙工程”省心一方面指房地产高层管理人员可以少花精力，另一方面也指节省项目建设时间，让房地产企业更好更快地实现智能化升级转型。
与普通的弱电智能化集成商只提供项目集成服务不一样的是，房地产智慧社区“交钥匙工程”是一个全生命周期服务，包括需求分析、咨询顾问、方案设计、产品选型、招采协助、项目实施（安装调试）、项目验收、运营交付、售后维保全程服务。千家智客有智能化专家顾问团队，有丰富的智能化项目咨询顾问经验，能够最大限度地保证智慧社区项目规划与建设的成功率。
在房地产智慧社区“交钥匙工程”中，应用了大量最新的智能化技术和AI技术，包括包括一键式物业服务、公共空间预约、极智停车、能源管控、智能梯控系统、人脸识别、跨屏追踪系统、智能安防监控，以及包含了居家场景预设、家电远程控制、智能卫浴、智能冷暖＋新风调节、紧急呼叫系统、智能窗帘系统在内的智能家居系统等。
千家智客不仅与超过5000家优秀的弱电智能化产品厂商进行技术交流与项目合作，而且还依托伙伴企业广州零号软件科技有限公司提供智能场景服务机器人解决方案和房地产AI智慧社区应用软件开发服务，进一步提升智慧社区解决方案的技术前瞻性和专业性。
杜 冰
千家智客智能家居事业部 业务总监
电话：020-85563422 85563465
邮箱：candy@qianjia.com
刘展智
千家智客智能家居事业部 项目经理
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