解密90后的置业需求

在90后美女创业者马佳佳高调提出“90后不买房”的言论后，人们开始了对于90后置业观的思考。

　　尽管马佳佳认为诸如“房子=家”、“结婚要买房”、“居有定所”等传统观念将在90后新生代中瓦解，但事实上，随着90后毕业生步入社会，90后购房潮也已悄然来袭。“一手毕业证一手房产证”甚至未毕业先买房，已经成了90后“超前置业”的标签。几乎在所有城市的售楼处，都能看到大批父母携带即将毕业的孩子咨询购房事宜。某市调查数据显示，近一成的90后大学生在校期间即开始着手买房，逾三成90后毕业后就打算置业。

　　那么，对于未来安居的家，标榜个性的90后究竟有着什么样的心理需求呢？

　　对精装公寓情有独钟

　　相较很多70后、80后奋斗多年才能拥有一套属于自己的房子，家庭经济条件普遍更为优越的90后，在购房置业上拥有更多主见。有调查显示，90后普遍对于地段的要求不是很高，更青睐于交通便利、配套设施齐全的楼盘，尤其对精装公寓情有独钟，不愿自己费力装修。

　　在调查过程中，很多正筹划买房的大学生都表示自己特别喜欢小型的精装公寓。一些开发商抓住90后的这些心理，积极推出类似loft公寓、精装房等灵活精巧的户型，力求打动这些最具潜力的购买者。

　　崇尚有设计感的家居环境

　　正是在无需过多考虑经济条件的环境下，90后成长出比前代更加鲜明的性格色彩。他们具备独立的思考，处处彰显个性。“个性张扬”、“追求特立独行”……这些都是90后的标签，反映在家居需求上，则是超然于实用主义之外的时尚和享受。

　　他们认为活着的每一天都要充分享受，享受好心情、享受美食、享受华丽舒适的家居。很多90后购房者都非常青睐具有鲜明设计感，崇尚舒适的装修理念，充满生机与活力、富有时尚气息的家居空间是他们梦寐的追求。

　　追求高品质厨房

　　正是基于追崇享受，追崇高品质生活的心理，90后对于厨卫、家电的要求也明显比前代人高了一个档次。来自于欧美剧的耳濡目染，使他们在购房置业时也希望为自己打造一个颇具开放和自由气息的生活空间，其中最具代表的做法就是设计一个敞开的欧式厨房。虽然很多90后并不热衷于辛苦烹饪，但融合了贵族奢华与美式自由的欧式厨房，无论从视觉上还是心理上都对他们有着强烈的吸引力。

　　高端厨电代表品牌方太，就深刻洞悉了90后的这种需求心理，将目光瞄准最受“外貌协会”青睐的欧式油烟机，以一款革命性的全新产品“云魔方”，带来欧式机史上最神奇的吸油烟好效果，将传统顶吸改成蝶翼环吸，烹饪区域全覆盖，有效减少油烟外逃，真正吸尽油烟，就算是烹炒辣椒都完全没有问题。另外，云魔方还集结了精致蝶翼设计外观、高效静吸科技、易洁设计等多项创新元素，可以轻轻松松做好厨房保养，这些特性都完全符合90后对于高品质生活的需求。

　　品牌控+享受派，青睐高端家电

　　相比不求奢华，只要实用就好的80后来说，从小就穿着阿迪、耐克长大的90后可舍不得半点委屈自己。他们是不折不扣的品牌控、享受派，只买对的，贵不贵无所谓--这是他们自小养成的消费观。对于家电，不管是精装修标配，还是置业后自行选购，90后的标准都是务求高端，一切向国际大品牌看齐。

　　在他们看来，国际大牌不仅品质有保障，卖相也更有国际时尚范儿。像夏普、美诺、方太、飞利浦等等高端品牌，都备受他们的青睐。因此，想要打动90后消费群体，开发商一定要记得从各个细节上给予他们享受的感觉，否则他们是不会买账的。

　　仿佛是转眼间，曾经被大家冠以“非主流”的90后就这么摇身长大，步入了开始安居乐业的年纪。不管对于开发商，还是所有提供家居相关产品的品牌而言，如何研究透彻这群新生代的潜在需求，并精准契合这些需求，都是一堂需要尽早通过的必修课。

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