寒冷的冬季，一家人在屋内吃顿热辣辣的火锅后，所产生的热量被房子 “主动”吸收，足以用来维持室内20℃左右的常温，这样的住宅是不是很新潮，让人向往？
寒冷的冬季，一家人在屋内吃顿热辣辣的火锅后，所产生的热量被房子 “主动”吸收，足以用来维持室内20℃左右的常温，这样的住宅是不是很新潮，让人向往？
8月21日上午，中德双方就中德生态园被动屋示范项目签约，合资建立被动屋中国技术中心，同时研究制定适合中国气候条件的被动屋技术标准。一种完全脱离传统的采暖和制冷系统，具备超低能耗而且住得舒适的房子未来将在西海岸中德生态园试点。
“被动房”的概念始于1996年，最早的‘被动房’建于1999年，每户为90平方米的三居室，主体为木质结构。这种房屋建筑成本仅比普通房屋高7%，但运行成本非常低，利用太阳能供热，供电可自给自足，2004年全年一户的供暖、供水、供电仅为114欧元。
世界上最大的被动办公楼energon于2002年建于德国的乌尔姆。按照达姆施塔特被动房机构公布的要求，建筑必须在年热能需求、热负荷、空气密度和基本能源需求等方面符合特定的标准，才能称为合格的“被动房”。
日前，德国被动式建筑研究所（PHI）中国中心与荣恩建筑事务所（ROA）办事处正式落户中德生态园，标志着中德两国被动屋合作项目迈出重要一步。按照计划，中德合作的被动屋示范项目“被动屋技术中心”今年10月底将在中德生态园动工，拟建成8000余平方米的包括被动屋技术展示、研发设计、样板体验、交流培训等多种功能的服务中心。
NO.2 BIM技术
自CAD之后，建筑设计又迎来一次飞跃性的革命，就是BIM技术。
BIM的英文全称是Building Information Modeling，翻译为：建筑信息模型。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
那么BIM技术的设计与施工有哪些新涌现的技术呢？
(1) 4D 施工进度控制
4D，即在施工阶段，通过BIM直观的掌控项目施工进度，基于BIM模型以及工程量清单完成工程进度计划的编制，对工程进度实际值和计划值进行比较，早期预警工程误期，动态控制整个项目的风险。实现了不同施工方案的灵活比较,发现了影响工期的潜在风险。当设计变更时，BIM亦能迅速更新工程工期。
(2) 5D 施工进度和成本联动
5D 技术实现了施工进度和成本联动，可以动态的控制工程成本。5D模拟为项目部提供更精确灵活的施工方案分析以及优化，BIM可以实现精确管理,监控控制项目设计和施工进度；实现实际进度与计划进度对比，进度款支付控制，成本与付款分析等应用。
(3) GIS+BIM超大规模协同及分析
该技术是针对百万平方米以上超大型的园区和城镇设计使用的大规模三维协同技术，包括了市政、道路等公共设施。
(4) 三维协同设计及出图
基于三维构建的多专业协同设计，设计的成果是多专业的三维设计模型，可从中生成项目图纸。该技术在宁波城市展览馆等项目中已经得到实践。
(5) 绿色FM
绿色建筑运维优化，通过ＢＩＭ与ＦＭ对接优化楼宇自控系统功能，实现各子系统均能实现自动检测与控制,并采用智能化手段进行系统运行状况的数据计量。
(6) 集成性能分析
集成性能化分析依托于高性能计算机平台，通过模型综合考量太阳辐射分析，采光分析、遮阳及遮挡优化设计、风环境模拟分析、热环境分析、高性能结构分析结果，进行归纳和折中，为设计提供优化依据，提升项目的品质。
(7) 三维点云
该技术是三维激光扫描与BIM 相结合的产物，能将建筑的现状数据完整的采集和归档，为设计、施工提供真实的基础数据，为项目各方提供交流展示与管理的平台。可以广泛的应用于各类建筑施工和建筑修缮项目中。
(8) 云技术
通过这项技术，网络服务提供者可以在数秒之内，达成处理数以千万计甚至亿计的信息，达到和“超级计算机”同样强大效能的网络服务。
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