颐和地产线上交流会精选问题集实录
时间：2014-11-05 17:54:17
来源：明源云采购
作者：石洪
供需线上交流会是明源云采购为合作签约开发商企业、入驻供应商企业提供的一项增值服务。依托400多家开发商、3.9万家精品供应商资源，帮助供需双方之间建立连接，促进彼此之间的有效沟通与接洽。
供需线上交流会是明源云采购为合作签约开发商企业、入驻供应商企业提供的一项增值服务。依托400多家开发商、3.9万家精品供应商资源，帮助供需双方之间建立连接，促进彼此之间的有效沟通与接洽。
开发商在这个过程中推介企业与项目、介绍招标需求以及“选用预留”的相关标准；供应商能够了解开发商的招标意图，能够做自身企业产品的推介沟通。以下是本次交流会，精选大家共同关注的问题集。
本期互动做客企业：颐和地产
一、关于项目分布位置
问：颐和地产企业概况？
答：公司创建于1992年，总部设在广州，现有员工2000多人，业务领域涉及房地产开发和综合物业管理，专注于特色豪宅产品的开发。
问：您公司的业务扩展到了哪些区域？您公司正在招标的项目有哪些？
答：从2002年起，先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、鞍山、包头、长兴、杭州、郴州、上海等多个城市投资开发建设，在全国拥有24个大型地产项目，目前华南区域着力推进在台山三合镇温泉圩打造的颐和温泉城项目（总投资50亿，建设规模1500亩，含温泉设施区、温泉会馆、温泉酒店、别墅、小洋房等等），将陆续发布有关装修、园林、空调等工程招标预告，请大家关注。
目前的招标项目有：台山颐和温泉城、花都颐和盛世、颐和山水、颐和山庄、颐和城府等项目正在招标，大家可以关注明源云采购平台，均有发布。
问： 颐和地产项目业态有哪些？
答：项目业态比较丰富，包括别墅、洋房、酒店等业态。其中，最主要是山水楼盘、酒店。
问：现在颐和地产有北方的工程吗？
答：有的，主要是在鞍山、沈阳、西安、包头、银川等。
二、合作的相关流程制度
问：颐和地产是一家非常大型的集团企业，我们也非常希望与贵司合作。那在招标流程是怎样的呢？
答：目前，与颐和地产合作流程是在云采购发布需求-供应商报名-初选资格预审-考察-招标-合作。大家有合适的项目，都可以到明源云采购上报名，然后我们会进行资格预审和考察然后在上内部平台招标。
问： 贵公司自己网站如果也公布招标，那是和云采购同步吗？
答：如果公司网站公布招标信息，会同步到明源云采购。
问：我看贵司在明源云采购上面的招标都已经结束了，而且近期没有更新过招标信息，是否暂时没有项目呢？
答：项目一直都有，招标采购是阶段性的。请持续关注，我们有新的项目会第一时间发布。
三、供应商合作的基础条件与相关要求
问：你们选择供应商标准主要是哪几个方面？你们对于跨区域的供应商是否会有准入限制呢，是不是折优选取项目所在地的本土化供应商？
答：我们公司会对供应商进行考察，而且还会重点关注资质、业绩、项目经理的管理水平等。我们公司注重与优质供应商，合作共赢。
问：请问你们要求供应商垫资吗？资金实力是你们合作时会考虑的吗？
答：一般不会考虑预付款。
问：请问下贵公司会对供应商进行实地考察吗？
答：实地考察是必须，而且每年会去考察很多供应商。
问：品牌的推荐发资料是直接发到采购部还是核算部？
答：品牌推荐资料可以直接发邮箱，也可以带资料到采购部。有品牌要求的产品，一般是推荐品牌，并且一般考虑同档次三个以上。
四、具体行业相关问题咨询
问：对材料及供应商规模要求是怎样的？
答：供应商资质的要求详见云采购网上的招标预告。
问：软装这部分流程是怎样的？
答：大部分都采取直接采购的形式。
问：贵公司栏杆一般采取哪种合作形式呢？
答： 阳台栏杆一般采取邀请招标的形式。
问：请问精装设计招标是公开招标还是邀请招标？发布招标信息的渠道都有哪些？
答：精装设计一般委托长期合作设计单位。
问：颐和对外墙涂料的招标要求如何？
答：外墙涂料由甲方单独分包，有关招标要求详见招标文件。
问：您公司防水产品是战略合作吗？请问咱们颐和地产在防水材料和施工方是甲方直接
指定还是全权交由总包负责？
答：防水没有单独招标，都是包在总包和装修。
问：颐和对厨卫的招标要求如何？
答：厨卫硬装（墙地面、天花等）由装修单位负责，橱柜、洁具等甲供。
问：请问贵司室内精装设计有没有集采计划？
答：为保证品质，室内精装设计由我司长期合作战略设计单位完成。不在采购部范围之内。
问：防盗门，进户门，防火门现在有招标吗？
答：防盗门，进户门，防火门准备招标，请大家关注明源云采购平台我司旗舰店。
问：是否有太阳能设备类的采购计划？
答：暂时没有太阳能设备类的采购计划。
想要交流与合作的供应商，请将相关资料发到颐和地产QQ邮箱：532149302@qq.com（发送资料请注明：明源云采购会员）
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