产能过剩，建筑行业是时候转型
时间：2014-11-10 09:54:15
来源：网易财经
作者：明源云采购综合整理
关于产能过剩，建筑业转型已成必然趋势，那么，我们来听听专家意见
张静晓（长安大学）
如何降低建筑业产能过剩？建筑企业应与市场新需求相结合，拓宽资本渠道，加大资本结合力度，进行建筑环节整合，获取更多的纵向一体化利润。同时，政府应加强市场引导，调整并完善管理政策，为建筑业产能利用提供保障。
张琨（国泰君安）
借鉴他山之石，指引内企可选三条路径，重构竞争优势：美国工程设计巨头AECOM 并购开启多元化之门，法国建筑大亨万喜集团以产业一体化方式向运营商蜕变，美国家居装饰渠道商借助互联网变革传统渠道。
三家国际巨头演绎三种竞争优势重构方式，为内企转型提供借鉴。参照国内情形，走公装渗透家装、绿色环保、房建与基建相融合的多元化道路、设计+施工+销售的产业一体化路径、利用“微创新”提升企业价值的活动是建筑工程企业实施转型，实现竞争优势重构的可选方案。
叶明（住房和城乡建设部科技与产业化发展中心建筑技术处）
目前，随着我国经济社会的发展以及建筑业人口红利的淡出，我国新型建筑工业化已经进入了发展的“机遇期”.未来，新型建筑工业化的发展一定要注意3个方面的问题：
一是要遵循市场规律，不能盲目地用行政化手段推进。要让工业化的技术体系和管理模式在实践中逐步发展成熟，不能一哄而上，更不能急功近利，这才是健康发展之道。
二是要科学管理，从房屋建造的全过程、全系统的角度整体推进、协调发展。要建立现代化企业管理制度，重点推进工程总承包模式，通过整合优化产业资源来实现整体效益的最大化。尤其在建筑工业化发展的初期，社会化程度不高、专业化分工尚未形成的前提下，只有按照这种模式，才能把整个产业化技术和管理模式固化下来。
三是要以技术创新为先导，研究和建立企业自主的技术体系和建造工法，这是企业的灵魂与核心竞争力，未来谁掌握了技术和工法谁就掌握了市场，谁就能在新一轮变革中掌握先机、赢得主动。
陈朝兵&李韩琼
要想做大做强荆门建筑产业，就必须把加快建筑业发展摆在更加重要、更加突出的位置，创新思路，强化措施，推动建筑业转型升级。
一是加快企业改制步伐。设立倒计时时间表，督促未改制企业尽快完成改制，实现国有资本退出或不占控股地位、集体企业公有资本全部退出市场的目标。对改制企业在资产处置、税收等各方面给予优惠政策，要鼓励社会各种优势资源参与企业改制，不仅使企业成为产权明晰、权责明确、经营灵活的现代企业，更要为企业的发展注入强大动力。
二是优化产业结构。坚持“做大做强”方针，加快培育和扶持一批优势企业提升资质等级，择优培育一家年产值过50亿元的龙头企业。与此同时，以国家拉动内需加强基础设施建设为契机，鼓励企业向铁路、公路交通、水利水电、钢结构、防腐保温工程、机电设备安装、送变电、化工石油设备管道安装等专、精、尖方向发展。鼓励有条件的企业开展多元化经营，发展房地产、物业和建材等二、三产业，实行一业为主、多业并举。
三是加强人才教育培养。加强建造师和高级技术管理人才建设。通过培养、引进，3年内全市一、二级建造师人才储备力争达到3000人以上，高级工程师、高级经济师不少于800人，以适应队伍整体素质提高的需要。要以技师和高级工为骨干，以中级工为主体，加大劳务人员培训力度。在全市范围内开展经常性的“岗位大练兵、技术大比武、素质大提高”活动，选拔和推荐一批“尖子选手”,参加全国、全省建筑业职业技能大赛活动，展现荆门能工巧匠的“绝活”和风采，形成荆门建筑业品牌。
四是增强科技创新能力。鼓励建筑企业与科研机构、高等院校等合作，建立产、学、研科技创新体系，大力研发具有自主知识产权的专利，制定符合自身特点的企业技术标准和施工工法，努力增强企业核心竞争力。对企业用于研究开发新产品、新技术、新工艺实际发生的各项费用，给予奖励或抵税。
五是大力实施质量安全兴业战略。将质量安全兴业作为建筑业振兴发展的基本战略之一。一方面要以地基基础和主体结构为中心，以贯彻强制性标准、开展专项治理为主线，加强深基坑、异型和大跨度结构、钢结构、预拌混凝土质量的监管，大力发展绿色、节能建筑，创造一批省优、国优建筑精品；另一方面要深入开展深基坑、高支模、脚手架和起重机械等专项整治活动，强化隐患排查和治理，有效防止安全事故的发生，构建和谐安全建筑业。
六是开拓外地建筑市场。巩固和提高已有的市内市场份额，并进一步开拓市外、省外乃至国外建筑市场，是实现荆门建筑业跨越式发展的关键。应以区域为单位成立驻外办事机构，发挥好服务、协调和管理的职能，积极为企业向外开拓牵线搭桥，提供服务。要适时在重点城市召开推介会，向外推介该市骨干优势企业。此外，还要引导有条件的企业做好走向国际建筑市场的准备，积极发展海外工程承包和劳务合作业务，确保全市企业外地市场份额有较大幅度提高。
七是营造建筑业发展良好环境。将建筑业发展纳入国民经济和社会发展计划，确立建筑业支柱产业地位，对做大做强或获得国家级优质工程奖的优秀建筑企业实行重奖；主动帮助企业排忧解难，在金融、税收、科技创新、资质增项升级等方面予以扶持；要建立诚信体系，大力实施不良行为记录公示制度，整顿和规范市场秩序；要规范各类收费行为，打击“沙霸、石霸”等黑恶势力，优化建设施工环境，让企业聚精会神搞建设，一心一意谋发展。
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