房贷新政对门窗行业是一记重锤?
时间:2014-11-26 17:18:01
作者:明源云采购综合整理
央行、银监会于2014年9月30日下午16:09公布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
房贷新政图解
央行、银监会限贷政策松绑,对整个房地产市场带来了一定的利好作用。部分消费者购房心态开始起了变化,一些购房者害怕错失良机,加快下单,也有购房者仍在持观望、等细则。总体来看,购房者出手心态趋强,房地产市场日趋渐暖。这给房地产的附属行业--门窗业也带来了一定的影响。房贷新政的限购松绑,也会给门窗行业的冬天带来“回暖”吗?
有业内专家分析,房贷新政对楼市的影响比较明显,对门窗行业的影响还要视政策后续执行的情况而定“虽然房贷新政出台一段时间了,但仍要持观望状态。后续的政策还不是很明确,房贷新政中的首付比例、利率水平如何还要看银行“脸色”总体来说,房贷新政今年对门窗行业的影响不是立竿见影的,房地产行业对门窗行业的影响具有延后性,给门窗行业的带来的“回暖”现象可能要过段时间才能渐渐反映出来。
其实,门窗市场没有前几年火热,不能把问题归结于房地产上,门窗行业产能过剩、品牌杂乱无章、产品同质化这些问题都是构成市场不景气的重要原因。所以,门窗企业如果过于依赖房产新政不但不能解决主要问题,企业发展也处于被动的状态。
当然,房产新政虽说一定程度上会给门窗行业的发展带来一定的利好效果,但是门窗企业切不可高兴过早,毕竟市场发展瞬息万变,企业还是需谨慎对待。明源云采购小编特此提醒门窗供应商,要对市场做好准确分析,不要过于盲目,否则就得不偿失了。(部分内容来源:网易新闻、新浪地产)
更多门窗招募商机,请点击【门窗招募】