弘阳集团线上交流会：兼容并蓄 择适而用

　　地产企业是典型的上下游资源整合型企业，对于供应链依存度非常高，因此恒大把供应商称为核心战略资源，弘阳集团同样如此重视供应商资源的整合，他们的快速发展、迅速壮大离不开供应商资源的支撑。
　　12月18日，弘阳集团成本合约部采购主管王影参加明源云采购线上交流大会，与供应商交流弘阳集团的各项采购需求及合作流程，以下是本次交流会大家共同关注的问题集。
 
　　本期互动做客企业：弘阳集团

　　【企业简介】
 　　弘阳集团成立于1996年，中国500强企业，是以城市综合体开发运营为主要发展方向，以商业运营和地产开发为支柱，具有投融资能力的综合性国际企业集团。
　　弘阳集团秉承“构筑城市价值”的运营理念，改善人居环境，提升生活品质，优化城市生活链，促进城市繁荣，致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者与推动者。
　　弘阳集团崛起于家居建材行业，凭借前瞻性的战略眼光，以商业运营、地产开发、物业服务三大中心业务模块全面实现企业产业结构升级。现已在南京、南通、苏州、无锡、常州等地建设多个以“弘阳”冠名的商业和地产项目，集团已开发项目体量1000万方，具备国家房地产开发一级资质。
 
　　【项目分布】
　　目前主要是以住宅、别墅为主，在南京、无锡、常州配以弘阳广场等综合体建设。
 
　　【合作的流程制度及要求】
　　问：贵司采购模式为单项目招投标还是集中采购？集中采购的话是限定品牌还是合约清单?
　　答：单独招标和集中采购有会有，集中采购不会约定品牌，一般会根据项目类别约定品牌的档次。
 
　　问：贵司在什么情况是甲指乙供，什么情况下是甲供？
　　答：无甲指乙供，大型的重要材料设备如电梯、空调机组、锅炉、冷却塔、石材、地砖等会考虑甲供。
 
　　问：如果供应商想和弘阳集团合作，有没有一个规定的流程呢？或者要取得怎么样的资格呢？
　　答：我们会发布招标公告，通过招标的方式确定合作单位，通过我们的资格预审就可以参与投标了。
 
　　问：有些开发商要求垫资，贵司要求垫资吗？付款流程是什么样的？
　　答：施工项目根据项目的进度付款，一般项目完工会付至80%，结算完毕付至95%，质保5%，设备材料类有预付款要求的需供应商提供保函，付款的流程会在招标文件的格式中明确，但每次付款前需先提出付款申请。
 
　　问：贵公司那些类别会做战略采购？
　　答：目前无战略采购。
 
　　问：贵司在供应商考察方面，看中哪些维度？
　　答：施工类、设备材料类、勘察设计类会区别对待，如施工类会重点考察施工企业的经营管理模式、信誉、资质、类似工程业绩、承建能力、项目经理的在建项目及其自身的管理沟通水平等。
 
　　【具体行业交流问答】
　　问：贵司监控项目都是包给工程商采购还是自己采购？
　　答：监控不单独采购，由施工单位负责。
 
　　问：贵司近期有防水材料的招标吗？如何合作呢？
　　答：防水材料不单独采购，甲方指定几个品牌，由施工单位按甲方的要求采购并施工。
 
　　问：贵司项目主要是用什么材质的栏杆，对栏杆供应商的实力有什么硬性的要求？
　　答：铝合金、铁艺、方管栏杆均有涉及，要求供应商有栏杆施工的相关资质，企业资信及业绩均较好。
 
　　问：贵司元器件项目是否实施战略合作？
　　答：元器件无战略合作。
 
　　问：请问贵司最近有采购PE管的计划吗？
　　答：目前暂无PE管的采购需求。
 
　　问：请问贵司户外灯是后期单独招标还是这次集采？
　　答：景观灯具一般单独招标。
 
　　问：请问贵司是否有采购阀门的需求？
　　答：阀门的采购由分包单位负责。
 
　　问：贵司开发项目比较多，为什么景观绿化招标只有一个？是否已有景观绿化的战略合作单位了？
　　答：近期我司会在云采购上发布关于景观工程的专场，请大家关注。景观工程暂时无战略合作的单位。
 
　　问：贵司有LED灯具需求吗？有什么具体资质要求？
　　答：有LED灯具需求，如果是单独的灯具采购无资质要求，但灯具产品需有相关的合格证等资料。
 
　　问：贵司关于墙地砖这方面有没有重新开发战略合作伙伴方面的需求？
　　答：墙地砖暂时无战略的发展需求。
 
　　问：高低压配电箱柜、桥架方面是否有合作机会？
　　答：高低压配电箱柜单独招标，桥架由施工单位采购并安装。
 
　　问：请问下通风设备有机会和贵司合作么？
　　答：通风设备由通风空调施工单位负责采购。
 
　　问：别墅沥青瓦及其防腐木、木漆类的产品，贵公司是怎么采购的呢？
　　答：防腐木一般含在景观分包项目中，沥青瓦会根据用量大小考虑是否单独采购。
 
　　问：请问贵司对和施工单位的合作是采购产品还是招标包工包料施工的？
　　答：除重要材料设备外，其余设备材料均是施工单位负责。
 
　　问：贵司对于石材方面是如何采购的呢？
　　答：石材有长期稳定的合作单位。
 
　　问：请问下贵司有无消防器材方面的需求？
　　答：近期暂无消防器材方面的要求。
 
　　问：贵司对装饰物资石膏板，是怎么采购，怎么才能合作？
　　答：不单独采购石膏板。
 
　　问：请问贵司会用到户外的休闲桌椅、垃圾桶、花香花车吗？是公司集中采购还是项目各自采购的呢？
　　答：休闲座椅等由子公司负责采购。
 
　　问：贵司在多媒体这块、智能控制这块有需求吗？需要招标吗？
　　答：请关注我司发布的关于智能化方面的招标公告。
 
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