泉山湖置业线上交流会精选问题集实录
时间：2015-01-20 10:01:29
作者：明源云采购
1月15日，泉山湖置业成本合约部采购主管葛少卿加明源云采购线上交流大会，与供应商交流泉山湖置业的各项采购需求及合作流程，以下是本次交流会大家共同关注的问题集。
安徽泉山湖置业有限公司成立于2003年，是安徽联华实业集团在淮南市注册的全资子公司。联华集团是安徽省知名民营企业，涉足了民航、房地产、矿产、建筑等多种行业。
1月15日，泉山湖置业成本合约部采购主管葛少卿加明源云采购线上交流大会，与供应商交流泉山湖置业的各项采购需求及合作流程，以下是本次交流会大家共同关注的问题集。
图为：泉山湖•香颂小镇
【企业简介】
泉山湖置业坚持以房地产业为主营业务，统筹开拓营销策划、物业管理、种苗园艺、旅游房产、现代物流、第三方工程管理等多项产业的“泛地产”的发展战略，形成一系列的市场品牌和多元化产业链。
公司一直坚守“共创、共享、共成长”的经营理念，践行“用心做事，阳光做人，成就客户”的核心价值观，以做“最负责任的运营商”为使命。不断进行战略创新、体制创新、机制创新和文化创新，在现代化企业管理模式下，打造企业核心竞争力，实现跨越式发展，力争成为国内地产行业里极富特色与竞争力的品牌公司。
【项目分布】
目前主要在淮南和合肥，主要针对淮南的联华金水城项目和汽配城项目
【合作的流程制度及要求】
问：招标的流程有哪些？
答：
问：招募的流程有哪些？
答： 同上。
问：入库的流程有哪些？
答：我们会对有意向的客户发布供应商信息登记表。
问：不同类别的入库流程是否不一致？
答：基本一致，筛选的条件不太一样。
问：如果满足招募的条件，供应商会员报名后都可以被入库吗？
答：先进入备选供应商库，后期会做筛选、考察等工作。
问：对已入库的供应商后期的合作模式是怎样的？
答：新的招标信息发布时优先从供应商库中选择。
问：那些类别会做战略采购？
答：目前公司战略采购刚刚起步，处于摸索阶段。
问：在什么情况是甲指乙供，什么情况下是甲供？
答：项目策划阶段会做采购分判和合约规划，相关甲供、甲定乙供会确定范围的。
问：在供应商考察方面，看中哪些维度？
答：资金实力、行业类信誉度、契约精神、施工管理或者生产能力。
问：有些开发商要求垫资，贵公司要求垫资吗？付款流程是什么样的？
答：垫资是需要的，但是价格会相应提高的，价格和付款方式有关嘛，付款流程：由各项目工程部根据合同，执行付款流程。
问：在云采购平台上报名了您这边发布的招标，入围与不围是否同步在云采购平台显示？
答：入围会统一时间发布的。
【具体行业交流问答】
问：室内及过道公共部份瓷砖而要招的，还是承包给建筑商或装饰公司采购的？
答：瓷砖目前由总包方采购。
问：必须有资质吗?稍微提一下，我们和龙湖、雅士、保利、泰禾都合作过的？
答：资质是一定需要的。
问：家电、空调、通风系统、还有智能中控是怎样的合作模式？
答：智能中控一般由甲方指定品牌，智能化单位购买施工。
问：家具方面是怎么合作？
答：家具我们在云采购上近期有发布软装招标，里面包含家具。
问：泉山湖置业的雷总对别墅的全屋净水系统以及普通家居的厨房净水器有没有采购意向吗?
答：目前针对净水系统这块没有相关设计。
问：招雕塑类的供应商吗？
答：有雕塑小品 。
问：我是雕塑类的生产厂家，请问葛总雕塑类是每次招标还是招募长期供应商?
答：我们计划中在15年上半年完成整个企业供应商的雏形，以后优先在供应商中选择，必要时补充。
问：锌钢百叶，护栏会考虑跨区域采购吗？
答：锌钢百叶，护栏会考虑跨区域采购，我们目前买的江苏的品牌偏多。
问：开关插座的采购需求和方式是怎样的呢？
答：目前是甲指乙供，洋房及别墅部分甲供。
问： 防雷工程是直接委托还是可以招标？
答：防雷工程一般直接委托。
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