【百强房企动态】快来看看哪些开发商在逆势拿地
时间：2016-11-07 10:27:57
来源：明源云采购
地王卖股合作开发
信达稀释奥体地块股权至50%
10月初，信达地产稀释杭州滨江奥体地块股权至50%，融创中国和滨江集团分持滨江奥体地块股权40%、10%。而这块总价拍出123亿元的全国总价地王，溢价率高达95.95%，是今年5月27日下午，由万科—信达联合体拿下的，但拿地1小时后，万科即宣布退出。此外，信达地产正在对外挂牌出售子公司上海（楼盘）宝纳园置业48%股份，转让价7028.8万元，转让后将不再持有其任何股份。由此可见，今年斩获多幅地王的信达地产正在积极做减法。
建发地产财务注资30%入股绿城杭州潮鸣项目
10月，绿城房地产集团与建发房地产集团宣布战略合作，首个合作项目即是备受瞩目的杭州潮鸣项目。据悉，此次合作建发房地产以财务注资为主，股权占比30%，而项目的操盘和管控由绿城房地产负责。据了解，今年3月23日，绿城以37.35亿元竞得潮鸣地块，45368元/平方米的楼面价刷新了杭州历史纪录，潮鸣项目因而被视为今年杭州最重磅的一个项目。
融侨集团与招商蛇口签订融侨悦府项目战略合作开发协议
10月28日，融侨集团股份有限公司与招商局蛇口工业区控股股份有限公司就合肥融侨悦府项目签署战略合作协议。5月30日，融侨以单价1783万元/亩，总价7.04285亿元竞得包河区S1512号地块，住宅楼面价13372.63元/平方米，溢价率达271.46%，而该地块就是融侨悦府项目。
文一地产与万科签订肥东项目战略合作开发协议
11月1日，文一地产方面透露，其与合肥万科于10月31日正式就肥东FD16-12项目签订合作开发协议。而早在9月23日，合肥万科便以单价1650万元/亩，总价48.8亿元竞得肥东FD16-12号地块，楼面价11249.94元/平方米，溢价率230%。而合肥万科拿下的这宗地块，也成为肥东单价、总价及楼面价三料地王。
百强房企逆势拿地
绿地集团重金拿地布局济南
10月31日，绿地集团拿下济南文庄片区2016-G092和2016-G093地块，成交总价为31.65亿元。11月1日，绿地集团更是一口气拿下济南市编号2016-G094至2016-G100的7宗市中区南北康片区地块，成交总价86.39亿元，溢价率达210.9%，楼面价约9985元/平方米。11月2日，济南市市中区井家沟项目签约仪式在绿地中心32层隆重举行，宣布绿地正式介入井家沟项目。据了解，井家沟项目正位于济南市市中区二环西路南段，是属于济南市政府针对市中区进行“旧城改造”的重点区域。
绿地、大发、万科分食宁波三宗地 成交总价39亿
继绿地以楼面价9110元/平方米、总价约23.1亿元竞得徐家漕牛奶场1#地块后，大发地产以楼面价9210元/平米，总价11.2778亿元拿下徐家漕牛奶场2#地块，溢价率54%。这也是大发地产首次进入宁波。最后一宗出让的徐家漕牛奶场3#地块则由万科竞得，成交楼面价8435元/平方米，成交总价约5.1亿元，溢价率40%。
11月2日，余杭良渚核心区的准单价地王终花落北大资源囊中，成交总价26.26亿元，折合楼面价16578元/平方米，溢价率3.61%。这是北大资源在未名府之后落下的余杭第二子。据现场消息，竞拍前仅有中粮、正荣、北大资源、郑州绿都四家竞买单位入席就坐。随后，北大资源与郑州绿都开始长达33轮的拉锯战，最终，北大资源以26.26亿元总价将地块收入囊中。
标杆房企业绩暴增
万科前十月销售金额3118.9亿元
1-10月份万科累计实现销售面积2339.9万平方米，销售金额3118.9亿元。被恒大赶超的万科，在“银十”努了一把劲，大有奋起直追的姿势。2016年10月份万科实现销售面积347.8万平方米，销售金额489.9亿元，环比分别增长62.98%、93.03%。土储方面，自2016年9月份销售简报披露以来万科在东莞、福州、南宁、杭州、宁波、南京、合肥等地新增项目18个。同时新增物流地产项目2个，包括万昆长水物流园项目、万佛乐平物流园。
富力地产前十月销售金额528.1亿
10月份，富力合约销售总金额约为人民币42.9亿元，销售面积达约322,200平方米。2016年前10月，富力总计合约销售金额约人民币528.1亿元，合约销售总面积约401.63万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升34%和27%。在新增土储方面，十月月内富力在太原、杭州等地各有落子。
旭辉前十月合同销售465亿 已完成全年目标
旭辉控股（集团）有限公司披露2016年10月份销售数据，旭辉共实现合同销售人民币52.1亿元，按年增30%、按月增4%；合同销售面积约28.76平方米。合同销售均价约人民币18,100元/平方米。而累计前10个月的数据，旭辉已实现合同销售人民币465.2亿元，按年增118%，合同销售面积约257.93万平方米。于2016年首10个月，该集团已超额完成全年销售目标（人民币438亿元）。据了解，10月份，旭辉还与银城签约以合作开发位于南京的G54及G56地块。这两宗地块均为银城在9月23日南京土拍中拿下，按照拿地规定，这两宗地块均将实施现房销售。
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