龙湖标准：铝合金门窗设计、加工及施工管控
时间：2014-11-19 16:29:05
来源：明源地产研究院
知己知彼方能百战不殆。很多开发商都有铝合金门窗标准，了解了知名房企的标准，能有针对性的投标。下面随明源云采购小编一起来瞧瞧龙湖在塑钢门窗方面的标准。
一、深化图设计管控
1.深化图设计深度要求
深化设计应完成如下内容：
（1）门窗设计总说明；
（2）结构计算书；
（3）门窗平面布置图；
（4）门窗建筑立面图；
（5）型材开模图；
（6）窗型详图；
（7）门窗节点详图。
2.门窗设计总说明
（1）设计依据及要求；
（2）五性指标；
（3）构造设计说明及技术要求（窗型选择等）；
（4）材料选择配置标准、技术参数指标（型材、玻璃、五金、胶、密封胶条、钢附框、门窗构件受力连接紧固件）；
（5）铝窗制作、安装技术要求。
3.结构计算书
典型门窗（最不利窗型）主要杆件受力计算书和抗风压计算书。
4.门窗平面布置图
相应位置注明铝合金门窗型号；门窗活动扇在平面上的开启方向。
5.门窗建筑立面图
①立面分隔形式；②开启方式。
6.型材开模图
（1）型材细部尺寸；
（2）线重、惯性矩等材料力学指标。
7.门窗节点详图
（1）构造关系；
（2）主材、辅材型号；
（3）型材与钢副框的构造关系；
（4）钢副框与结构洞口、外墙保温间的构造关系。
8.深化图与合同附图
厂家：进行深化图设计时，不得与合同附图冲突。
甲方：（1）向厂家提供合同附图作为依据；（2）所有变更，均应与合同附图核对无冲突后方能下发。
厂家完成深化图后，甲方应组织研发、监理、总包对深化图与合同附图的符合性进行检查。
9.深化图核查方法
（1）由于招标前已经专门安排厂家进行详细深化图设计，中标单位在施工前的深化设计内容较少，因此要求中标厂家在接到中标通知书一个月内完成全部深化设计；
（2）中标单位应在中标后7天内提供总说明、计算书、节点图和典型楼座（叠拼、板楼、塔楼各一座）平立面图，并在15天内提供其他图纸供审核；
（3）深化图核查由总包、监理、设计、甲方四方同时进行，最终成果为甲方和设计签字认可的铝窗深化图纸，作为加工和安装的依据；
（4）总包和监理单位重点检查门窗洞口与结构洞口的尺寸关系，应在收到图纸后10天内完成，并出具书面检查意见。
二、铝门窗加工管控
1.材料封样
中标单位在开始加工前10天，应提供材料封样样板，样板应包括以下内容：
（1）型材（含框料、扇料、中梃等，颜色按照甲方选定颜色）；
（2）五金；
（3）玻璃（含分隔条）；
（4）密封条；
（5）密封胶；
（6）涨栓；
（7）角码；
（8）钢附框（一个角部）；
（9）纱窗。
2.加工期间检查频度
在铝窗加工期间，甲方将安排至少3次对厂家的检查。
（1）检查人员为甲方、监理；
（2）第一次检查时间为铝型材到达加工厂后，铝窗厂家应在此时完成样窗加工；
（3）第二次检查时间为样板段铝窗到场后，大面积加工前；
（4）第三次检查为大面积加工完成50%后；
（5）全部加工过程中，甲方还将安排1~2次不定期检查，以保证加工进度及质量。
3.附框加工
工程所用钢附框要求：
（1）材质为40×20×1.5mm的矩形断面扁管；
（2）采用45度焊接；
（3）钢副框表面为热镀锌处理。
管控要点：（1）对于每批进场附框，抽测3根，检查壁厚及镀锌形式；（2）壁厚采用游标卡尺进行检查，允许偏差±0.3mm;（3）镀锌方式检查采用对涂层厚度检查的方法，厚度<0.03mm为冷镀锌不合格产品。
4.主框加工
工程所用主框要求为60系列断桥隔热铝合金型材。隔热条采用是德国进口“technoform”品牌。
检测标准
5.玻璃加工
工程玻璃采用6+12A+6mm普通浮法中空玻璃，检查标准如下
6.其他原材
对于工程所用胶、胶条、五金、重点检查其与投标文件的符合性。
三、铝门窗施工管控
1.进场交底
铝窗单位进场前1个月，甲方项目部组织对铝窗施工单位做进场交底。
交底内容包括：
甲方：（1）项目基本情况及人员分工；（2）管理思路及手段。
监理：（1）人员分工；（2）监理实施细则介绍。
总包：（1）人员分工；（2）总进度计划；（3）现场管理制度。
2.质量控制
针对项目情况，在施工过程中按照如下流程进行分阶段质量控制。
（1）方案讲评；
（2）读图讲图；
（3）样板点评；
（4）大面积实施；
（5）实体试验；
（6）调试维护。
3.方案讲评
施工单位在开始施工前15天，应向总包、监理和甲方上报施工组织设计、专项施工方案、检验批划分计划。专项施工方案中应包括如下内容。
（1）项目基本情况；
（2）铝窗安装节点；
（3）质量控制措施；
（4）冬雨季施工措施；
（5）安全文明措施；
（6）与总包移交流程。
方案上报后3天内，施工单位组织方案讲评会议，由总包技术负责人、监理单位总监和专业工程师、甲方工程师参加，对施组、方案、检验批划分进行讲评，讲评后三天内根据讲评意见，施工单位上报正式文件。
4.读图讲图
施工单位应在施工开始前10天，组织讲图，对蓝图和深化设计图进行讲解。
讲图内容应包括以下内容：
（1）项目基本情况；
（2）安装节点及工序；
（3）铝窗平面及立面图；
（4）特殊窗型位置。
讲图应由施工单位项目经理负责讲解，施工单位质检员和工长必须全部参加。监理单位总监及专业工程师，总包单位技术负责人，甲方工程师参加。讲图完成后由施工单位形成讲图纪要并下发各施工班组。
5.样板点评
根据项目情况，样板点评实施计划如下：
6.铝窗安装流程
7.洞口移交
铝窗单位进场安装前7天，应对所有洞口进行收测，并将收测结果反馈总包。
收测内容包括：
（1）洞口尺寸位置按照图纸；
（2）门窗安装控制线清晰准确（窗口四周线，标高线，进出位线及楼座窗中线）；
（3）窗口清理情况。
8.附框安装
（1）附框安装时，应根据门窗控制线确定位置；
（2）附框采用涨栓固定，确保固定牢固，不位移；
（3）安装完成后应及时向总包移交，并填写移交表。
9.塞口及防水
（1）塞口采用1:2.5水泥砂浆；
（2）砂浆应密实，填塞饱满；
（3）缝隙如超过50mm,应采用细石混凝土填塞；
（4）塞口完成后，涂刷1mm厚聚氨酯，涂刷高度应达到副框上表面。
10.内外收口
（1）副框外侧采用保温收口，内侧采用水泥砂浆收口；
（2）收口高度应与副框上表面齐平，但不得高于上表面。
11.窗框安装
窗框安装后，应将保护膜留置在窗上，待打胶时再撕掉。
12.打发泡胶
打发泡胶时应密实，并将发泡胶稍稍打出主框。多余的发泡胶不应切除，应将多余的发泡剂压如缝内，以形成密实效果。
13.内外胶施工
密封胶外观：胶缝顺直、宽度适中、色泽一致、无腻子、灰尘等污染。外墙胶10-15mm宽度，内墙胶缝8-10mm宽度。
14.玻璃及窗扇安装
玻璃外观：玻璃无划伤、气泡、夹渣、裂缝、翘曲其中特别强度中空玻璃空气层无夹渣、异物。
15.五金调试
执手无污染，无损坏，开启灵活，与设计品牌相吻合。
16.试验
门窗安装完成后，按照检验批的划分进行如下试验
现场两性试验
（1）气密性：每单位工程随机抽测相同形式2樘；
（2）水密性：每单位工程随机抽测相同形式2樘。
门窗三性试验
（1）抗风压：每一窗型取2樘进行检测；
（2）隔声：每一窗型取1樘进行检测；
（3）保温：每一窗型取1樘进行检测。
淋水试验：
除门廊内窗外，所用窗均进行淋水试验。
17.清理
门窗移交前应进行保洁，做到无灰尘，胶滴及其他污染。
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