35城1月楼市存量排行
时间：2015-03-13 10:14:22
来源：明源地产研究院
根据相关的统计数据显示，截至2015年1月31日，全国35个重点城市中，天津、沈阳、西安、长沙四个二线城市的库存水平远超其它。北上广深四个一线城市中，深圳库存水平最低。
1、天津、沈阳、西安库存全超2000万平方米，长沙库存1921万平方米，四大二线城市库存数据明显超出其他城市水平。
2、天津库存数据为北京的2倍，且同比增幅比例也不太高，显示库存压力长期较大。
3、北上广深四大一线城市，深圳库存量仅为其他三家的一半不到，且同比增幅为负，而北京、上海、广州三家的同比增幅分别高达52.6%、29.6%和31%，显示深圳楼市的库存压力不大。
4、35城中，库存量同比下滑的有6个城市，分别是：太原降31.6%、深圳降26.7%、南通降13.3%、青岛降7.5%、贵阳降5.3%、南宁降1.5%。
1、库存总量高居第一的天津，存销比高达27.4%，排名第三显示天津库存压力巨大。
2、北上广深四大一线城市的整体存销比都不太高，深圳排在最后，仅为8.3，显示一线城市库存压力较小。
1.2008年全球金融危机后，2009年当年的新增库存量急剧缩小，而由于金融危机影响，开工量减少，体现在2010年的新增库存量出现下跌。
2.2011年后，全国楼市新增库存出现急剧上涨，连续4年逐年增加，尤以2013年增幅最大。
3.从总量数据看，2014年底全国库存量相比9年前，增值幅度达到3.2倍，尤其最近两三年，增加了近1.3倍。
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