131名房企高管跳槽背后的秘密
提起经理人,人们记住更多的,可能是鲍尔默和唐骏这样纵横商界复制成功的鲜明例子。而在2014年房地产市场这片红海里,职业经理人们的表现和预期究竟如何?与企业战略调整的契合度怎样?
2015-02-09 15:28:11
“卧底”万达3天,被震撼了!
提起老潘,恐怕在地产自媒体圈已经无人不知了。这次老潘去万达待了3天,回来后大肆感慨万达文化的巨大驱动力。老潘在万达究竟是受了啥“刺激”?
2015-02-09 15:02:00
没时间?10分钟搞懂所有促销方式
一个不会策划促销活动的运营不是好运营,以下是明源君为粉丝精心收集的史上最全的促销方式,请粉丝笑纳。
2015-02-09 11:40:59
绿城、中海:园林景观工程的成本管控要点
绿城是豪宅产品的代名词,中海是成本管控的利润王,为什么这次选取这两家企业的景观成本来探讨,是因为明源君认为豪宅更需控成本,否则也不赚钱;而成本管控高手中海的景观成本有哪些路数,更是需要我们去好好研究的。
2015-02-09 10:52:43
地产人不可欺!网企不可能颠覆房企的8大原因
“颠覆”,这个词现在特流行。互联网特别是移动互联网颠覆某个行业,成了大家最喜欢谈论的话题之一。有人提出,既然网企已经可以颠覆手机、家电,有一天也会颠覆房地产。明源君初听此言并不奇怪,因为网企们本就喜欢这样做宣传。直到有一天听到房企内部也有了“某天醒来就被外行颠覆”的恐惧,才觉得有必要说说。明源君觉得,网企不可能颠覆房企,反倒是房企很可能到互联网行业里占据份额。为什么?请看下文。
2015-02-09 09:59:02
“互联网时代下,传统供应商企业转型”交流会集锦
“要不要转型、往哪里转型、怎么转型、有没有捷径”等四个方面告诉你“传统企业面对互联网浪潮的转型之路”。
2015-02-06 21:36:46
平板玻璃新规强化标准约束 加速产业结构调整
近年来,产能过剩一直成为困扰玻璃行业的重要问题之一,平板玻璃的产能利用率仅为73.1%。中国建筑玻璃与工业玻璃协会人士判断,平板玻璃的产量将在2020年达到峰值,规模在8.2亿~8.5亿重量箱。
2015-02-06 17:23:31
设计变更、签证、工程量签证这7个名词傻傻分不清
设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签都有啥区别,你分得清么?反正我是看完这篇文章才弄明白的。
2015-02-06 16:11:03
图解施工过程中质量通病
质量通病发生的面很广,量很大,有的甚至还特别严重,达到了严重缺陷级别,整改起来费时费力费成本,对施工企业声誉造成了一定影响。因此,质量通病的治理工作任重而道远。下面就来分析一下常见的质量通病现象。
2015-02-06 15:40:42
【合同管理】变更黑洞,如此一堵了之
企业可以通过构建统一标准的变更管控体系、设置科学合理的变更办理流程及借助变更预警机制,实现对变更的事前预防、事中控制、事后分析与改善的全过程精细化管控,使合同之外的成本可知、可控。
2015-02-06 14:53:14
【预估变更】惊!200万的合同竟然变更200万!
变更控制较差的公司其变更成本会占到合同总成本的50%-60%!Y集团某区域公司在某月进行成本月度回顾时发现,原价200多万的合同,截至回顾当日已经累计发生变更200多万,合同总价合计近500万。该合同的变更造成了严重的变更黑洞。
2015-02-06 11:30:51
【变更预控】打好“预防针”,不怕“变更病”
变更控制较差的公司其变更成本会占到合同总成本的50%-60%!比如Y集团某区域公司在某月进行成本月度回顾时发现,原价200多万的合同,截至回顾当日已经累计发生变更200多万,合同总价合计近500万。对企业而言,这种严重的变更黑洞太可怕了!
2015-02-06 10:50:00
一年省几亿,万科变更管控5大招
房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。
2015-02-06 09:54:16
实用门窗玻璃清洁技巧
玻璃作为重要的建筑材料,被越来越多的使用和普及。但是,除了玻璃建筑带来的美学和外观特征外,随着的还有玻璃的清洁问题。这往往也是玻璃建筑比较头痛的问题。今天跟随明源云采购小编一起来看看比较实用的门窗玻璃清洁小技巧吧。
2015-02-05 17:12:04
2015年建筑玻璃市场三大发展前景
回顾2014年的玻璃现货市场走势,整体表现为“价格走势低于预期,新增产能继续增加,区域间竞争加剧,酝酿新一轮整合行情”。今年新增生产线18条,新增产能8430万重箱;冷修复产生产线9条,恢复产能3060万重箱;冷修生产线29条,减少产能10020万重箱。
2015-02-05 16:39:35
听说干工程都是这个样!(超共鸣)
逗比又苦逼,干工程的真是一种复杂的存在,真替工程君抹一把辛酸泪,人艰不拆呐!
2015-02-05 16:13:43
金牌销售如何解说户型?句句够狠!
在房地产案场销售过程中,完美的户型解说极有可能是客户攻下客户的突破点。但很多置业顾问在户型解说时容易犯一些常识性错误,说辞千篇一律,不懂挖掘产品的创新价值点。此文梳理了户型解说需要注意的问题以及相关话术,干货满满,诚意十足。
2015-02-05 14:59:03
3大改变:白银时代就这样黏住客户
白银时代,一方面,客户的肖像特征在加速变迁,找到他们、进行引导进而转化成交也越来越难;另一方面,传统的广告轰炸不再奏效,新老拓客渠道交织、并存。应对客户的变与渠道的变,企业如何变?万科是这样变的。
2015-02-05 11:40:51
地产前辈总结:建筑设计常犯的64个错误
目前正是项目报建的密集阶段,设计师们想不出错、顺利报建,建议看看这篇前辈的经验之谈。
2015-02-05 10:39:46
降准打赏6000亿,央妈最爱房地产的3个理由
央妈终于降准了!还选在2月4日周三这天的下班后(非周五哦),诚意十足有木有!但反观地产业的朋友圈,似乎没有明源君预想的那么兴奋。难道大家都认定了,在地产界降准≠降息?但明源君对此,则有另外的分析和解读。
2015-02-05 10:07:20